Maison fissurée à Marle : une démolition après 15 ans d’expertises

Mise à jour du 08/01/2026

Un sinistre majeur à l’origine de graves désordres structurels

Après plus de 15 ans d’abandon, la maison située 22 rue du faubourg Saint-Martin à Marle est aujourd’hui en cours de démolition. À l’origine de cette situation, un important dégât des eaux survenu en 2010, ayant entraîné le passage de près de 900 m³ d’eau sous l’habitation.

Ce phénomène a provoqué des fissures structurelles, un affaiblissement du trottoir et un grave accident domestique, rendant le logement inhabitable. Rapidement évacuée, la maison est restée bâchée pendant des années pour limiter les risques d’effondrement.

Un long parcours d’expertises avant une démolition inévitable

Le dossier a ensuite connu un parcours complexe mêlant expertises techniques, contre-expertises et procédures juridiques, notamment pour faire reconnaître l’origine exacte du sinistre. Malgré les démarches engagées, l’état du bâti s’est progressivement dégradé, excluant toute solution de réparation ou de réhabilitation durable.

Après une concertation récente avec la mairie et la communauté de communes, la démolition est apparue comme la seule issue possible, mettant un terme à un dossier aussi technique qu’humain, et à la disparition d’un bâtiment devenu symbole d’un sinistre non résolu.

Fuite d’eau : un danger silencieux pour la solidité du bâtiment

Une fuite d’eau affaiblit progressivement un bâtiment en dégradant à la fois les matériaux et le sol de fondation. L’eau s’infiltre par capillarité dans les murs et les fondations, fragilise la maçonnerie, favorise l’apparition ou l’aggravation de fissures et accélère la corrosion des éléments métalliques.

À long terme, une humidité persistante peut modifier le comportement du sol sous l’ouvrage, provoquant affaissements et tassements différentiels. Au-delà des désordres structurels, les conséquences sont aussi sanitaires : moisissures, champignons et dégradations des revêtements intérieurs.

Il est donc essentiel d’agir rapidement : stopper la fuite, assainir les matériaux touchés et vérifier que la structure n’a pas été compromise afin d’éviter des réparations lourdes et coûteuses.

Face à une fuite d’eau et à l’apparition de désordres, faire appel à une expertise bâtiment permet d’identifier les causes réelles, d’évaluer les impacts structurels et de définir des solutions durables avant que la situation ne s’aggrave.